कानूनी जानकारी

शेनयांग शहर का सार्वजनिक किराया आवास आवंटन योजना का नौवां बैच

हमारे शहर के शहरी क्षेत्रों में निम्न-मध्यम आय वाले परिवारों, कृषि प्रवासी श्रमिकों, प्रवासी श्रमिकों की आवास कठिनाइयों को हल करने के लिए "सार्वजनिक किराये के आवास के प्रशासन के लिए उपाय" (2012 में आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 11) और "शेनयांग में सार्वजनिक किराये के आवास के प्रबंधन के लिए कार्यान्वयन नियम" (शेन फांगफा [2012] संख्या 93) के प्रासंगिक प्रावधानों के अनुसार। और उच्च शिक्षा स्नातक जो अन्य स्थानों पर नव नियोजित हैं, हमारे शहर में सार्वजनिक किराये के आवास की वास्तविक स्थिति के साथ मिलकर, हम इसके द्वारा तैयार किए गए हैंशेनयांग शहर का सार्वजनिक किराया आवास आवंटन योजना का नौवां बैचइस प्रकार:

1. किराया आवंटन का सिद्धांत

1. तीन निष्पक्षता का सिद्धांत. कहने का तात्पर्य यह है कि, हम खुलेपन, निष्पक्षता और निष्पक्षता के सिद्धांतों का पालन करते हैं, और संपूर्ण किराये की स्थिति की ऑन-साइट निगरानी करने के लिए आवेदक परिवारों के प्रतिनिधियों को आमंत्रित करते हैं।

2. प्रत्यक्ष मिलान सिद्धांत. "वन-टू-वन" किराये आवंटन के सिद्धांत को लागू किया गया है, अर्थात, आवेदक परिवार की आवंटन आदेश संख्या और संबंधित घर के विशिष्ट कमरे की संख्या सीधे लॉटरी विधि के माध्यम से निर्धारित की जाती है, और "वन-टू-वन" किराये आवंटन किया जाता है, और प्रत्येक आवेदक परिवार को सीधे एक विशिष्ट कमरे में आवंटित किया जाता है।

3. पूरकता का सिद्धांत. क्रम से भरे जाने वाले परिवारों की प्रतीक्षा का सिद्धांत लागू किया गया है, अर्थात जिन परिवारों को लॉटरी के माध्यम से घर आवंटित नहीं किया गया है, उन्हें प्रतीक्षा सूची में परिवार माना जाएगा। किराए के लिए आवेदन करने वाले परिवारों की क्रम संख्या के अनुसार छूटे हुए मकानों को क्रम से भरा जाएगा।

2. किराये का आवास

इस बार कुल 5,919 घर किराए के लिए उपलब्ध हैं, जिनमें 5,765 सिंगल-बेडरूम घर और 154 डबल-बेडरूम घर शामिल हैं।

1. वांग्हुआलिजिंग पब्लिक रेंटल हाउसिंग नंबर 7 रोंगवेन स्ट्रीट, दादोंग जिले में स्थित है। इसमें लगभग 36-40 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली कुल 21 12 मंजिला छोटी ऊंची आवासीय इमारतें और 3,063 एकल कमरे वाली इकाइयां हैं।

2. हुइशेंग न्यू टाउन पब्लिक रेंटल हाउसिंग नंबर 2, शियुयुआन 1 स्ट्रीट, शेनबेई न्यू डिस्ट्रिक्ट, शेनयांग शहर में स्थित है। इसमें कुल 30 18 मंजिला ऊंची आवासीय इमारतें और 4,174 इकाइयाँ हैं, जिनमें लगभग 40-50 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली 3,132 एकल-बेडरूम इकाइयाँ और लगभग 60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली 1,042 दो-बेडरूम इकाइयाँ शामिल हैं। पंजीकरण की स्थिति के अनुसार, इस बार 1,862 सिंगल-बेडरूम घर और 154 डबल-बेडरूम घर किराए के लिए उपलब्ध हैं।

3. ज़िया मेयुआन पब्लिक रेंटल हाउसिंग नंबर 269 शेनलियाओ वेस्ट रोड, शेनयांग आर्थिक और तकनीकी विकास क्षेत्र में स्थित है। इसमें लगभग 35-40 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली कुल 9 ऊँची आवासीय इमारतें और 2,526 एकल-कक्ष इकाइयाँ हैं। पंजीकरण की स्थिति के आधार पर इस बार 840 एक कमरे वाले मकान किराए के लिए उपलब्ध होंगे।

3. किराया मानक

1. वांग्हुआलिजिंग सार्वजनिक किराये का आवास: मूल किराया 320 युआन प्रति यूनिट प्रति माह है। आधार किराया ऊपर और नीचे की मंजिल पर आधारित है, और अन्य सभी मंजिलों के लिए 20 युआन जोड़े जाते हैं। पूर्व, पश्चिम, उत्तर-पूर्व और उत्तर-पश्चिम की ओर मुख वाली प्रत्येक इकाई को संबंधित किराया मानक से अतिरिक्त 20 युआन की छूट मिलेगी।

2. विसन न्यू टाउन और ज़िया मेयुआन में सार्वजनिक किराये के आवास: किराया मानक राष्ट्रीय विकास और सुधार आयोग (मूल्य ब्यूरो) के प्रासंगिक दस्तावेजों के अधीन हैं।

4. आवंटन वस्तुएँ

1. वांग्हुआ लिजिंग: एकल कमरे के किराये के लक्ष्य का दायरा 2012 से 2016 तक बिना मकान वाले 4,155 परिवारों ने इसके लिए आवेदन किया है।

2. विसन न्यू टाउन: एकल कमरे के किराये के लक्ष्य का दायरा बिना मकान वाले 1,862 घरों का है जिन्होंने 2012 से 2017 तक आवेदन किया है और अर्हता प्राप्त की है; डबल-रूम किराये के लक्ष्य का दायरा बिना मकान वाले 154 घरों का है जिन्होंने 2012 से 2017 तक आवेदन किया है और अर्हता प्राप्त की है।

3. ज़िया मेयुआन: एकल कमरे के किराये के लक्ष्य का दायरा बिना मकान वाले 840 घर हैं जिन्होंने 2012 से 2017 तक योग्य रूप से आवेदन किया है।

5. आवंटन विधि

इस बार आवंटन कंप्यूटर लॉटरी से होगा।

1-2 लोगों की आबादी वाले एकल कमरे के किराये की गारंटी है, और 3 या अधिक की आबादी वाले डबल कमरे के किराये की गारंटी है। दो बेडरूम का घर पिता और बेटी या मां और बेटे सहित 2 लोगों के परिवार के लिए किराए पर लिया जा सकता है।

6. आवंटन प्रक्रियाएं

(1) ऑन-साइट प्रतिभागी

1. आवेदक परिवारों के प्रतिनिधियों को कंप्यूटर लॉटरी और किराये आवंटन की ऑन-साइट निगरानी में भाग लेने के लिए आमंत्रित करें। आवेदक परिवार के प्रतिनिधियों की सिफारिश प्रत्येक जिले से एक व्यक्ति द्वारा की जाएगी, और वे अपने निवासी आईडी कार्ड के साथ कंप्यूटर लॉटरी साइट में प्रवेश करेंगे।

2. किराए के लिए कंप्यूटर लॉटरी की ऑन-साइट निगरानी करने के लिए नगर पीपुल्स कांग्रेस, नगर राजनीतिक सलाहकार सम्मेलन, नगर रियल एस्टेट ब्यूरो, नगर निर्माण समिति, नगर वित्त ब्यूरो, नगर नागरिक मामलों के ब्यूरो और अन्य इकाइयों के साथ-साथ समाचार मीडिया संवाददाताओं और नगर निगम और जिला आवास सुरक्षा विभागों के प्रतिनिधियों को विशेष रूप से आमंत्रित करें।

(2) कंप्यूटर लॉटरी आवंटन समूह

1. वांग्हुआलिजिंग: किराये के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए 2 समूहों में विभाजित हों। 2012 से 2015 तक, 1-2 लोगों की आबादी वाले गारंटीकृत परिवारों के पहले समूह में 1,593 परिवारों ने 1,593 एकल-कमरे वाले घरों को किराए पर लेने के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए आवेदन किया था; दूसरे समूह में, 1-2 लोगों की गारंटीकृत आबादी वाले 2,562 परिवारों ने 2016 में 1,470 एकल-कमरे वाले घरों को किराए पर लेने के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए आवेदन किया था।

2. विसन न्यू टाउन: किराये के आवंटन के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए 2 समूहों में विभाजित करें। पहले समूह में, 1-2 लोगों की गारंटीकृत आबादी वाले 1,862 परिवारों ने 2012 से 2017 तक 1,862 एकल कमरे वाले घरों के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए आवेदन किया था; दूसरे समूह में, 2012 से 2017 तक, 3 या अधिक लोगों की गारंटीकृत आबादी के साथ, 154 परिवारों ने 154 डबल-रूम घरों के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए आवेदन किया।

3. शी या मेई युआन: किराये के आवंटन के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए 1 समूह में विभाजित करें। पहले समूह में, 1-2 लोगों की गारंटीकृत आबादी वाले 840 परिवारों ने 2012 से 2017 तक 840 एक कमरे वाले घरों के लिए कंप्यूटर लॉटरी में भाग लेने के लिए आवेदन किया था।

(3) कंप्यूटर लॉटरी आवंटन प्रक्रिया

1. "शेनयांग पब्लिक रेंटल हाउसिंग आवंटन योजना का नौवां बैच" साइट पर पढ़ा गया।

2. मकान की विशिष्ट परिस्थितियों के अनुसार भवन संख्या एवं कक्ष संख्या की घोषणा की जायेगी।

3. कर्मचारी उन परिवारों की सूची प्रदर्शित करेंगे जिन्होंने कंप्यूटर आवंटन के लिए आवेदन किया था।

4. आवेदक परिवारों के प्रत्येक समूह की सूची बिना किसी आपत्ति के घोषित होने के बाद, कंप्यूटर में समूह के सभी आवेदक परिवारों के प्रारंभिक प्राकृतिक क्रम को पहली बार यादृच्छिक रूप से फेरबदल किया जाएगा। दूसरी बार, एक कंप्यूटर रैंडम लॉटरी का उपयोग किराया आवंटन सूची, यानी किराए के लिए आवेदन करने वाले परिवार की अनुक्रम संख्या तैयार करने के लिए किया जाता है।

5. वांग्हुआलिजिंग के लिए आवेदन करने वाले एकल-कक्ष वाले परिवारों के पहले समूह के पहले 1,593 नंबरों को किरायेदारों के लिए 1,593 एकल-कक्ष कक्ष संख्याओं के साथ मिलाएं, और सीधे प्रत्येक आवेदन करने वाले परिवार के लिए कमरा संख्या निर्धारित करें; किरायेदारों के लिए 1,470 सिंगल-रूम रूम नंबरों के साथ एक-पर-एक किराये के लिए आवेदन करने के लिए सिंगल-रूम परिवारों के दूसरे समूह के लिए पहले 1,470 नंबरों का उपयोग करें, और प्रत्येक आवेदन करने वाले परिवार के लिए सीधे रूम नंबर निर्धारित करें।

6. विसन न्यू टाउन में किराए के लिए आवेदन करने वाले एकल-कमरे वाले परिवारों के पहले समूह के पहले 1862 नंबरों को किरायेदारों वाले एकल-कमरे वाले अपार्टमेंट के 1862 कमरे नंबरों के साथ मिलाएं, और सीधे प्रत्येक आवेदक परिवार को आवंटित कमरा नंबर निर्धारित करें; किराए के लिए आवेदन करने वाले डबल-रूम परिवारों के दूसरे समूह के पहले 154 कमरे, और किरायेदारों के साथ डबल-रूम अपार्टमेंट के 154 कमरे नंबर, एक-से-एक किराये का संचालन करते हैं, और सीधे प्रत्येक आवेदक परिवार के लिए कमरा नंबर निर्धारित करते हैं।

7. ज़िया मेइयुआन में किराए के लिए आवेदन करने वाले एकल-कमरे वाले परिवारों के पहले समूह के पहले 840 नंबरों और 840 एकल-कमरे वाले अपार्टमेंट नंबरों के बीच एक-से-एक किराया आवंटन करें ताकि प्रत्येक आवेदन करने वाले परिवार के लिए सीधे कमरा नंबर निर्धारित किया जा सके।

8. जिन आवेदकों को इस बार वांग्हुआलिजिंग सार्वजनिक किराये के आवास का भौतिक आवंटन प्राप्त नहीं हुआ है, उन्हें आवेदन करने वाले परिवार की क्रम संख्या के अनुसार नीचे की ओर स्थगित कर दिया जाएगा और किराए के लिए प्रतीक्षारत परिवार बन जाएगा। यदि कोई मकान छोड़ दिया जाता है, तो उन्हें किराए के लिए आवेदन करने वाले परिवारों की क्रम संख्या के अनुसार क्रम से भरा जाएगा। प्रतीक्षा सूची में शामिल परिवारों के लिए कमरे की संख्या निर्धारित करने के लिए लॉटरी में घरों के क्रम के अनुसार परित्यक्त घरों को प्रतीक्षा सूची के घर नंबरों के साथ एक-एक करके किराए पर दिया जाएगा। यदि संपत्ति दोबारा छोड़ दी जाती है, तो आवंटन उपरोक्त प्रक्रियाओं के अनुसार फिर से आवंटित किया जाएगा।

7. प्रासंगिक आवश्यकताएँ

1. यदि सफलतापूर्वक आवंटित परिवार के पास वास्तविक स्थानांतरण से पहले संपत्ति, व्यवसाय, वाहन आदि पाया जाता है, तो आवंटित किराये की योग्यता रद्द कर दी जाएगी।

2. जिन आवेदक परिवारों को सफलतापूर्वक आवास आवंटित किया गया है और उन्होंने बिना किसी विशेष कारण के अपना आवास आवंटन छोड़ दिया है, वे दो साल के भीतर सार्वजनिक किराये के आवास के लिए भौतिक आवास आवंटन में भाग नहीं ले पाएंगे।

3. इस कंप्यूटर लॉटरी द्वारा उत्पन्न घरेलू आवंटन की क्रम संख्या केवल इस समय के लिए मान्य है।

4. कंप्यूटर लॉटरी द्वारा उत्पन्न किराये के घरों की सूची शेनयांग हाउसिंग सिक्योरिटी नेटवर्क पर प्रकाशित की जाएगी।

5. प्रत्येक परियोजना को आधे वर्ष के भीतर स्थानांतरित किए जाने की उम्मीद है, और विशिष्ट स्थानांतरण समय अलग से अधिसूचित किया जाएगा।