कानूनी जानकारी

अनुच्छेद परिचय: अवैध इमारतें प्रकृति में अवैध हैं, क्या उन्हें लापरवाही से ध्वस्त किया जा सकता है? अवैध इमारतों को ध्वस्त करने के लिए कानूनी प्रक्रियाओं का भी पालन किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, विध्वंस पार्टी को जबरन विध्वंस लागू करने से पहले प्रशासनिक निर्णय, अनुस्मारक, प्रवर्तन निर्णय और अन्य प्रक्रियाएं करनी चाहिए। आज हम इसी विषय पर बात करते हैं.

1. अवैध इमारतें कितने प्रकार की होती हैं?

अवैध निर्माण से तात्पर्य प्रस्तावित परियोजना (मूल साइट, साइट चयन और निर्माण राय) के लिए योजना परमिट प्राप्त किए बिना योजना क्षेत्र के बाहर बनाए गए घरों और सुविधाओं से है, और यह भूमि प्रबंधन कानून, शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून, गांवों और कस्बों की योजना और निर्माण पर विनियम और अन्य प्रासंगिक कानूनों और विनियमों जैसे प्रासंगिक कानूनों और विनियमों का उल्लंघन है।

1. यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप को पता चला कि इमारतों और संरचनाओं को बिना मंजूरी के अनुबंधित भूमि और होमस्टेड साइटों जैसी सामूहिक भूमि पर नव निर्मित, निर्मित और विस्तारित किया गया था, और भूमि उपयोग के अधिकार किसानों द्वारा निजी हस्तांतरण के माध्यम से प्राप्त किए गए थे।

2. निर्माण परियोजना नियोजन परमिट प्राप्त करने में विफलता, या यद्यपि निर्माण परियोजना नियोजन परमिट प्राप्त किया गया है, लेकिन निर्माण अनुमोदित दायरे और सामग्री के अनुसार नहीं किया गया है।

3. इमारतें और संरचनाएं जो विध्वंस और स्वामित्व का दायरा निर्धारित होने के बाद नव निर्मित, विस्तारित या पुनर्निर्मित की जाएंगी।

4. नव निर्मित, निर्मित और विस्तारित इमारतें और संरचनाएं जो राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर कब्जा करती हैं और ग्रामीण क्षेत्रों में सामूहिक भूमि पर अवैध रूप से कब्जा करती हैं।

5. बिना मंजूरी के गलियारों, सड़कों के किनारे, सार्वजनिक हरे स्थानों, फुटपाथों आदि जैसी भूमि पर शेड, घर आदि बनाए गए।

स्व-निर्मित घर, यानी मौजूदा घरों, आंगनों, छतों और बालकनियों के आसपास स्व-निर्मित इमारतें।

2. भले ही यह एक अवैध इमारत निर्धारित हो, इसे इच्छानुसार ध्वस्त नहीं किया जा सकता है। इसे कानूनी प्रक्रियाओं के अनुरूप किया जाना चाहिए।'

1. सबसे पहले, एक समय सीमा के भीतर ध्वस्त करने का प्रशासनिक निर्णय लिया जाना चाहिए।

2. अनुस्मारक बनाओ.

3. प्रशासनिक प्रवर्तन निर्णय लें.

4. प्रशासनिक अनिवार्य विध्वंस निर्णयों को लागू करें।

5. समाज के अनिर्दिष्ट बहुमत के लिए एक समय सीमा के भीतर विध्वंस की घोषणा करें।

6. केवल तभी जब संबंधित पक्ष न तो प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन करते हैं और न ही वैधानिक अवधि के भीतर प्रशासनिक मुकदमेबाजी शुरू करते हैं, वे जबरन विध्वंस की तैयारी कर सकते हैं।

3. अवैध इमारतों को जबरन ध्वस्त करने के लिए निम्नलिखित प्रक्रियाओं का पालन किया जाना चाहिए।

(1) जबरन विध्वंस के कार्यान्वयन से पहले की प्रक्रियाएं

1. प्रशासनिक अनिवार्य मकान विध्वंस हेतु आवेदन

2. समीक्षा

3. सुनवाई का आयोजन करें

4. अनुमोदन हेतु सबमिट करें

5. साक्ष्य संरक्षण

6. कार्यान्वयन

(2) जबरन विध्वंस के कार्यान्वयन के लिए प्रक्रियाएं

1. अनिवार्य विध्वंस की सूचना पोस्ट करें;

2. यिंग टिंग का मानना है कि लोगों की सरकार द्वारा समान स्तर पर प्रशासनिक अनिवार्य विध्वंस करने का आदेश दिया गया विभाग एक कार्यान्वयन योजना तैयार करेगा और घरों के प्रशासनिक अनिवार्य विध्वंस के लिए विभिन्न तैयारियां करेगा; कार्यान्वयन योजना को दाखिल करने के लिए समान स्तर पर लोगों की सरकार के कानूनी मामलों के कार्यालय को सूचित किया जाएगा;

3. विध्वंसकर्ताओं को प्रासंगिक साक्ष्य संरक्षण के लिए नोटरी कार्यालय में जाने के लिए सूचित करें;

4. तैयारी का काम पूरा होने के बाद, ध्वस्त किए गए व्यक्तियों को अनिवार्य विध्वंस समय के बारे में लिखित रूप में सूचित करें और उन्हें कार्यान्वयन में सहयोग करने के लिए साइट पर रहने के लिए कहें;

5. अनिवार्य विध्वंस समय के बारे में प्रासंगिक इकाइयों और जमीनी स्तर के संगठनों को सूचित करें, और कार्यान्वयन में सहायता के लिए कर्मियों को साइट पर भेजें;

6. शिपमेंट और भंडारण के लिए विभिन्न तैयारियां करें;

7. घर विध्वंस प्रबंधन विभाग अनिवार्य विध्वंस को लागू करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ काम करेगा;

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि आपका घर अवैध निर्माण माना जाता है, तो कृपया पहले पता करें कि आपका घर अवैध निर्माण है या नहीं। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया पेशेवर कानूनी सलाह के लिए एक पेशेवर भूमि अधिग्रहण और विध्वंस वकील से परामर्श लें। यदि आप अवैध विध्वंस का सामना करते हैं, तो आपको विध्वंस के बारे में पता चलने की तारीख से 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर करना होगा। क्योंकि हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों के अनुसार, भूमि अधिग्रहण और विध्वंस का सामना करते समय, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती निर्णय, ज़ब्ती मुआवजा निर्णय और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। याचिकाएँ कोई कानूनी साधन नहीं हैं, और चाहे याचिका कितने भी लंबे समय तक चले, यह अभियोजन की समय सीमा को बाधित करने का कारण नहीं बनती है। जिन लोगों को ध्वस्त कर दिया गया उनमें से कई लोगों को याचिका दायर करने में देरी हुई और वे सीमाओं के क़ानून से चूक गए। अगर वे मुकदमा भी करेंगे तो भी अदालत इसे स्वीकार नहीं करेगी. यदि आप ज़ब्ती और विध्वंस पक्ष के साथ किसी समझौते पर नहीं पहुँच सकते हैं, तो समाधान खोजने के लिए कृपया जल्द से जल्द एक पेशेवर ज़ब्ती और विध्वंस वकील से संपर्क करें।