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दुकान चलाने के लिए उपयोग किए जाने के बाद मुझे अपने घर के विध्वंस की भरपाई कैसे करनी चाहिए? - यिंगटिंग विध्वंस वकील
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2019-08-08 | पढ़ने का समय：252
"गैर-निवासों में आवासों का नवीनीकरण" को "वाणिज्यिक संपत्तियों में आवासों का नवीनीकरण" भी कहा जाता है, जो राज्य के स्वामित्व वाली या सामूहिक स्वामित्व वाली भूमि पर आवासों को संदर्भित करता है, जो सड़क के किनारे अपने भौगोलिक स्थान का लाभ उठाते हुए अपने आवासों को व्यावसायिक संचालन के लिए दुकानों में परिवर्तित करते हैं।
यदि यह हैविध्वंसघर का स्वामित्व प्रमाणपत्र इंगित करता है कि इसका उपयोग निवास के रूप में किया जाता है, लेकिन इसने कानून के अनुसार एक व्यवसाय लाइसेंस और अन्य परिचालन प्रक्रियाएं, एक कर पंजीकरण प्रमाणपत्र और एक कर भुगतान रिकॉर्ड प्राप्त किया है। तो, मुआवजा कैसे दिया जाना चाहिए?
"आवास को गैर-आवासीय आवास में पुनर्निर्मित करने" की अवधारणा से, यह देखना मुश्किल नहीं है कि एक घर जिसे "गैर-आवासीय आवास को गैर-आवासीय आवास में पुनर्निर्मित करना" के रूप में पहचाना जा सकता है, उसे दो शर्तों को पूरा करना होगा:
(1) घर के पास कानूनी संपत्ति अधिकार हैं और इसका उपयोग निवास के रूप में पंजीकृत है;
(2) कानून के अनुसार व्यवसाय लाइसेंस और अन्य व्यावसायिक प्रक्रियाएं, कर पंजीकरण प्रमाणपत्र और कर भुगतान रिकॉर्ड प्राप्त किए।
एक दुकान चलाने के लिए अपने आवास का उपयोग करने के बाद,विध्वंसक्षतिपूर्ति कैसे करें?
चूंकि "आवास से गैर-आवासीय आवास में नवीनीकरण" में औद्योगिक विकास स्तर पर कम लागत और सुविधा के फायदे हैं और यह जीवन में बहुत आम है, इस प्रकार के घर का सामना करना पड़ रहा हैविध्वंसमुआवज़े का मानक स्वाभाविक रूप से एक अपरिहार्य मुद्दा है।
राज्य परिषद का सामान्य कार्यालय अपने "टाउनशिप हाउसों के ईमानदारी से निर्माण के संबंध में"विध्वंस"सामाजिक स्थिरता की रक्षा के लिए कार्य पर आपातकालीन सूचना" स्पष्ट रूप से निर्धारित करती है: "के लिएविध्वंसदायरे में संपत्ति के अधिकार निवास हैं, लेकिन जिन लोगों ने कानून के अनुसार व्यावसायिक उपयोग के लिए व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त किया है, उन्हें उनकी परिचालन स्थितियों, परिचालन वर्षों, कर भुगतान और अन्य वास्तविक स्थितियों के अनुसार उचित मुआवजा दिया जाएगा। "
इसलिए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं:
"आवासीय-से-गैर-आवासीय" घर का मुआवज़ा निश्चित रूप से सामान्य आवासीय घर की तुलना में अधिक है। कुछ स्थानों मेंविध्वंसकार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, मुआवजे के मानक को कम करने के लिए, कब्जा करने वाली पार्टी ने एकतरफा "पुनर्निर्मित आवासीय से गैर-आवासीय" घरों को निवास के रूप में पहचाना और निवास मुआवजा मानकों के अनुसार मुआवजा दिया। ऐसा करने से वंचित लोगों के वैध हितों को नुकसान पहुंचेगा।
यदि यह हैविध्वंसघर का स्वामित्व प्रमाणपत्र इंगित करता है कि इसका उपयोग निवास के रूप में किया जाता है, लेकिन इसने कानून के अनुसार एक व्यवसाय लाइसेंस और अन्य परिचालन प्रक्रियाएं, एक कर पंजीकरण प्रमाणपत्र और एक कर भुगतान रिकॉर्ड प्राप्त किया है। तो, मुआवजा कैसे दिया जाना चाहिए?
"आवास को गैर-आवासीय आवास में पुनर्निर्मित करने" की अवधारणा से, यह देखना मुश्किल नहीं है कि एक घर जिसे "गैर-आवासीय आवास को गैर-आवासीय आवास में पुनर्निर्मित करना" के रूप में पहचाना जा सकता है, उसे दो शर्तों को पूरा करना होगा:
(1) घर के पास कानूनी संपत्ति अधिकार हैं और इसका उपयोग निवास के रूप में पंजीकृत है;
(2) कानून के अनुसार व्यवसाय लाइसेंस और अन्य व्यावसायिक प्रक्रियाएं, कर पंजीकरण प्रमाणपत्र और कर भुगतान रिकॉर्ड प्राप्त किए।
एक दुकान चलाने के लिए अपने आवास का उपयोग करने के बाद,विध्वंसक्षतिपूर्ति कैसे करें?
चूंकि "आवास से गैर-आवासीय आवास में नवीनीकरण" में औद्योगिक विकास स्तर पर कम लागत और सुविधा के फायदे हैं और यह जीवन में बहुत आम है, इस प्रकार के घर का सामना करना पड़ रहा हैविध्वंसमुआवज़े का मानक स्वाभाविक रूप से एक अपरिहार्य मुद्दा है।
राज्य परिषद का सामान्य कार्यालय अपने "टाउनशिप हाउसों के ईमानदारी से निर्माण के संबंध में"विध्वंस"सामाजिक स्थिरता की रक्षा के लिए कार्य पर आपातकालीन सूचना" स्पष्ट रूप से निर्धारित करती है: "के लिएविध्वंसदायरे में संपत्ति के अधिकार निवास हैं, लेकिन जिन लोगों ने कानून के अनुसार व्यावसायिक उपयोग के लिए व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त किया है, उन्हें उनकी परिचालन स्थितियों, परिचालन वर्षों, कर भुगतान और अन्य वास्तविक स्थितियों के अनुसार उचित मुआवजा दिया जाएगा। "
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