कानूनी जानकारी

लेख का परिचय: विध्वंस प्रक्रिया के दौरान, सरकार विध्वंस कंपनियों और अन्य को नागरिक कार्रवाइयों के रूप में जबरन विध्वंस आयोजित करने का काम सौंपती है, लेकिन इसलिए सरकारी दायित्व नागरिक दायित्व में परिवर्तित नहीं होता है। यदि कोई "बिना विध्वंस वाला घर" गलती से ध्वस्त हो जाता है, तो मुझे कैसे जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए? आकस्मिक तोड़फोड़ की आड़ में की गई अवैध तोड़फोड़ की भी आशंका जताई जा रही है।

1. इस मामले के बुनियादी तथ्य

वादी: ध्वस्त व्यक्ति

प्रतिवादी: विध्वंस पार्टी

जब एक घर विध्वंस कंपनी ने संबंधित घर के आसपास की पुरानी इमारतों को ध्वस्त कर दिया, तो उसने संबंधित घर को भी ध्वस्त कर दिया। विध्वंस प्रक्रिया के दौरान आकस्मिक विध्वंस के परिणामों के लिए किसे जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए?

2. इस मामले में विवाद का फोकस

यिंग टिंग का मानना है कि इस मामले में विवाद का फोकस यह है कि, जब घर विध्वंस कंपनी (सिविल विषय) स्वीकार करती है कि उसने अकेले ही शामिल घर को ध्वस्त कर दिया है, तो क्या उसके व्यवहार के परिणामों को अपीलकर्ता (हस्तक्षेप कार्यालय और सड़क) के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए, और उनके आधिकारिक व्यवहार के रूप में माना जाना चाहिए और संबंधित कानूनी परिणाम भुगतने चाहिए?

3. जिम्मेदारी किसकी है?

1. अपीलकर्ता का मानना है कि "राज्य के स्वामित्व वाली भूमि पर घर के स्वामित्व और मुआवजे पर विनियम" के अनुच्छेद 5 के अनुसार, गृह अधिग्रहण विभाग को अपनी सौंपी गई इकाई के कार्यों के परिणामों के लिए कानूनी जिम्मेदारी वहन करनी चाहिए। कहने का तात्पर्य यह है कि यदि आकस्मिक विध्वंस भी हो तो प्रशासनिक एजेंसी जिम्मेदार होनी चाहिए। यिंगटिंग डिमोलिशन ग्रुप को पता चला कि स्वामित्व प्रक्रिया के दौरान, एक तीसरे पक्ष को विशिष्ट लेनदेन संबंधी कार्य में संलग्न होने के लिए सौंपा गया था, और सौंपने वाली पार्टी को अपने ट्रस्टी के कार्यों के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। इसमें शामिल मकानों को अभी तक ज़ब्त और मुआवजा नहीं दिया गया है, इसलिए उन्हें ध्वस्त करना अवैध है।

2. सौंपने वाली पार्टी को पहले सौंपी गई जिम्मेदारी के दायरे में निर्माण पार्टी के कार्यों की जिम्मेदारी लेनी चाहिए। जहां तक ​​दोनों पक्षों के बीच प्रबंधन, पर्यवेक्षण और संचार त्रुटियों के कारण हुए तथाकथित गलत विध्वंस का सवाल है, यह दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित पुराने घर के विध्वंस के दायरे में है। अनुबंध के अनुसार संबंधित दायित्व का पालन किया जा सकता है, लेकिन इसका उपयोग पीड़ित और जनता के खिलाफ नहीं किया जा सकता है। इसलिए, इस पर विचार किया जाना चाहिए कि विनियोग लाल रेखा के दायरे में, विध्वंस कार्यालय के पास विध्वंस ट्रस्टी द्वारा ध्वस्त घरों के विध्वंस के लिए एक गारंटी दायित्व है, अर्थात, यह सुनिश्चित करने के लिए कि विध्वंस के लिए व्यवस्थित सभी घरों ने मकान अधिग्रहण मुआवजा प्रक्रियाओं को पूरा कर लिया है। भले ही यह मामला वास्तव में घर को ध्वस्त करने में विध्वंस कंपनी की गलती के कारण हुआ हो, फिर भी विनियोग प्रबंधन विभाग को जिम्मेदारी उठानी चाहिए।

4. आकस्मिक विध्वंस की आड़ में, यह वास्तव में अवैध विध्वंस है, और यह माना जा सकता है कि संगठन और कार्यान्वयन पक्ष जिम्मेदार है।

एक चीनी-अमेरिकी ने एक फ़ैक्टरी खोली। जब फैक्ट्री शहर सरकार के साथ विध्वंस समझौते पर पहुंचने में विफल रही, तो इसकी फैक्ट्री की इमारत को जमींदोज कर दिया गया। व्यवसाय स्वामी ने कई बार बातचीत की, लेकिन नगर सरकार ने उसके साथ नकारात्मक व्यवहार किया। बाद में, मामला मीडिया द्वारा उजागर किया गया, और शहर सरकार ने जवाब दिया: इसे गलती से ध्वस्त कर दिया गया था! शहर सरकार ने जोर देकर कहा कि इंजीनियरिंग टीम ने गलत जगह को ध्वस्त कर दिया और शहर सरकार का इस मामले से कोई लेना-देना नहीं है। बाद में, व्यवसाय मालिकों ने प्रशासनिक समीक्षा और प्रशासनिक मुकदमेबाजी जैसे कानूनी चैनलों के माध्यम से राहत मांगी। कानूनी अभ्यास के दृष्टिकोण से, गलत विध्वंस की आड़ में अवैध विध्वंस का भी संदेह है।

यिंगटिंग आपको याद दिलाती है:

यदि आप भूमि अधिग्रहण और बेदखली का सामना कर रहे हैं, तो स्पष्ट रहें। जबरन विध्वंस की स्थिति में, जबरन विध्वंस के सबूत बनाए रखना और कानूनी चैनलों के माध्यम से किसी के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करना आवश्यक है। यदि विध्वंस और ज़ब्ती प्रक्रियाएं अवैध हैं, तो आप प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए आवेदन कर सकते हैं या प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। याद रखें कि घर को खुद से न गिराएं, बल्कि घर खाली करने से पहले पुनर्वास समझौते पर हस्ताक्षर करें और उचित मुआवजा प्राप्त करें। यदि आपको पुनर्वास मुआवजे पर आपत्ति है तो आप क्या कर सकते हैं? हमारे देश के प्रासंगिक कानूनों और विनियमों के अनुसार, ज़ब्त किए गए और ध्वस्त किए गए व्यक्ति ज़ब्ती के फैसले, ज़ब्ती मुआवजे के फैसले और अन्य विशिष्ट प्रशासनिक कार्रवाइयों को प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर एक प्रशासनिक समीक्षा दायर कर सकते हैं, और 6 महीने के भीतर एक प्रशासनिक मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपका घर जबरन ध्वस्त कर दिया गया है, तो आपको विध्वंस की तारीख जानने के 6 महीने के भीतर अपने अधिकारों की रक्षा के लिए मुकदमा दायर करना होगा। यदि आपने सरकार के साथ मुआवजे की शर्तों पर बातचीत नहीं की है, तो आप भूमि अधिग्रहण और विध्वंस में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श कर सकते हैं, या किसी वकील से हस्तक्षेप करने और पेशेवर कानूनी ज्ञान का उपयोग करके उचित और संतोषजनक मुआवजे के लिए सरकार के साथ बातचीत करने के लिए कह सकते हैं।