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विध्वंस समझौता कितने वर्षों के लिए वैध है?
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2022-11-10 | पढ़ने का समय：657
विध्वंस समझौता कितने वर्षों के लिए वैध है?
इसमें कोई समाप्ति तिथि संलग्न नहीं है और यह हमेशा वैध होनी चाहिए।
विध्वंस समझौते की कानूनी वैधता
1. प्रभावी स्थितियाँ
घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौते में इकाई, नाम और विध्वंस दलों के प्रभारी व्यक्ति का नाम शामिल होना चाहिए। कानूनी रूप से बाध्यकारी होने से पहले समझौते पर दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर और मुहर लगाई जानी चाहिए।
गैर-किराए के मकानों को ध्वस्त करते समय, ध्वस्त करने वाले को ध्वस्त किए जा रहे व्यक्ति के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा; किराये के घर को ध्वस्त करते समय, ध्वस्त करने वाले को ध्वस्त किए जाने वाले व्यक्ति और घर के पट्टेदार के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा।
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2. मुख्य सामग्री
(1) विध्वंस मुआवजा विधि, मौद्रिक मुआवजा राशि और भुगतान अवधि;
(2) पुनर्वास आवास क्षेत्र, मानक और स्थान;
(3) संपत्ति अधिकार विनिमय गृह के लिए मूल्य अंतर भुगतान विधि और अवधि;
(4) स्थानांतरण अवधि, स्थानांतरण संक्रमण विधि और संक्रमण अवधि;
(5) स्थानांतरण सब्सिडी, अस्थायी पुनर्वास सब्सिडी या उत्पादन और व्यवसाय निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए भुगतान मानक और भुगतान के तरीके;
(6) अनुबंध के उल्लंघन के लिए दायित्व और विवाद समाधान के तरीके;
(7) पार्टियों द्वारा सहमत अन्य शर्तें।
जहां तक प्रत्येक विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौते में शामिल विशिष्ट सामग्री का सवाल है, यह विध्वंस मुआवजे की विधि के आधार पर भी अलग-अलग होनी चाहिए। मौद्रिक मुआवज़े के लिए, समझौते में मुख्य रूप से मुआवज़े की राशि और स्थानांतरण अवधि का उल्लेख होना चाहिए; संपत्ति अधिकार विनिमय के लिए, समझौते में मुख्य रूप से पुनर्वास घर की संरचना, क्षेत्र और स्थान, स्थानांतरण अवधि, संक्रमण विधि और संक्रमण अवधि का उल्लेख होना चाहिए।
3. नोटरीकृत होना चाहिए
यहां जो समझाने की जरूरत है वह यह है कि गृह विध्वंस प्रबंधन विभाग द्वारा प्रबंधित घरों के लिए किए गए विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौते को नोटरी प्राधिकारी द्वारा नोटरीकृत किया जाना चाहिए, यानी अनिवार्य नोटरीकरण लागू किया गया है। नोटरीकरण के माध्यम से, विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौते की सामग्री की प्रामाणिकता और वैधता की गारंटी दी जा सकती है, जो समझौते के बारे में ट्रस्टी के संदेह को खत्म करने में मदद करेगी।
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