कानूनी जानकारी

जब तक घर का बाजार में कारोबार होता है, लेन-देन करने वाली पार्टी राज्य को हाउस डीड टैक्स का भुगतान करेगी। जब हाउस डीड टैक्स की बात आती है, तो मेरा मानना ​​है कि बहुत से लोग इसके बारे में स्पष्ट नहीं हैं, क्योंकि ज्यादातर लोग रहने के लिए घर खरीदते हैं, और घर बेचना भी एक अंतिम उपाय है। तो हाउस डीड टैक्स की गणना कैसे की जाती है? इसके बाद, आइए यिंगटिंग लॉ फर्म के संपादक पर एक नज़र डालें।

हाउस डीड टैक्स की गणना कैसे करें? हाउस डीड टैक्स के लिए गणना मानक इस प्रकार है:
1. जब पहले घर का क्षेत्रफल 90 वर्ग मीटर से कम या उसके बराबर हो, तो यह 1% होता है, और जब यह 90 वर्ग मीटर से अधिक होता है, तो यह 1.5% होता है;
2. जब दूसरे घर का क्षेत्रफल 90 वर्ग मीटर से कम या उसके बराबर हो, तो यह 1% होता है, और जब यह 90 वर्ग मीटर से अधिक होता है, तो यह 2% होता है;

यिंगटिंग लॉ फर्म प्रशासनिक मुकदमेबाजी के क्षेत्र में कई जटिल विवाद मामलों को संभालती है और उसके पास गहन सैद्धांतिक आधार और व्यावहारिक अनुभव है। प्रशासनिक मुकदमेबाजी में कानूनी मुद्दों की एक श्रृंखला का अध्ययन करने के लिए ठोस कानूनी ज्ञान और सैद्धांतिक साक्षरता का उपयोग करें, और घर विध्वंस विवाद, कृषि भूमि अधिग्रहण और रूपांतरण विवाद, अवैध निर्माण विवाद, प्रशासनिक समझौते, प्रशासनिक वादे, भूमि अधिकार पुष्टि, भूमि अनुबंध अनुबंध, नागरिक अनुबंध इत्यादि जैसे कई पहलुओं में मामलों को संभालने में समृद्ध अनुभव अर्जित किया है। हम हमेशा कठोर, यथार्थवादी, सभ्य और न्यायपूर्ण कानून की अवधारणाओं का अभ्यास करते हैं और अपने ग्राहकों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करने का प्रयास करते हैं।

3. यदि नया या पुराना घर, तीसरा या उससे ऊपर का घर है, तो डीड टैक्स की दर 3% है, और कोई छूट नहीं है। उन खरीदारों के लिए जो पहली बार 90 वर्ग मीटर से कम का घर खरीदते हैं, डीड टैक्स की दर 1% है;
90-144 वर्ग मीटर, विलेख कर दर 1.5%;
144 वर्ग मीटर से ऊपर, 3% यदि यह पहली बार खरीदारी नहीं है।

डीड टैक्स की गणना का आधार घर का लेनदेन मूल्य (या कर विभाग द्वारा अनुमोदित मूल्य) है। यदि लेनदेन की कीमत 1 मिलियन युआन है, तो 90 वर्ग मीटर से कम क्षेत्र के लिए विलेख कर 1001% = 10,000 युआन है;
90 से 144 वर्ग मीटर के क्षेत्र के लिए विलेख कर 1001.5% = 15,000 युआन है;
यदि क्षेत्र 144 वर्ग मीटर से अधिक है या यह पहली खरीद नहीं है, तो विलेख कर 1003% = 30,000 युआन है।

यदि अचल संपत्ति की इकाई कीमत स्थानीय सरकार (गैर-साधारण निवास) द्वारा निर्दिष्ट सीमा से अधिक है, तो भुगतान किया गया विलेख कर भी 3% होना आवश्यक है। इकाई मूल्य सीमा के लिए, कृपया कानूनी आधार के लिए स्थानीय भूमि ब्यूरो से पूछें: "व्यक्तिगत आयकर कानून" के अनुच्छेद 2, संपत्ति हस्तांतरण से आय व्यक्तिगत आयकर के अधीन होगी "डीड टैक्स पर अंतरिम विनियम" अनुच्छेद 3 डीड टैक्स की दर 3-5% है। डीड टैक्स के लिए लागू कर की दर क्षेत्र की वास्तविक स्थितियों के अनुसार पूर्ववर्ती पैराग्राफ में निर्दिष्ट सीमा के भीतर प्रांतों, स्वायत्त क्षेत्रों और नगर पालिकाओं की लोगों की सरकारों द्वारा निर्धारित की जाएगी, और दाखिल करने के लिए वित्त मंत्रालय और कराधान के राज्य प्रशासन को सूचित किया जाएगा।

अनुच्छेद 9 करदाताओं को कर भुगतान दायित्वों की तारीख से 10 दिनों के भीतर विलेख कर संग्रह प्राधिकारी को कर घोषणाएं करनी होंगी, जहां भूमि और घर स्थित हैं, और विलेख कर संग्रह प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित समय सीमा के भीतर करों का भुगतान करना होगा। यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो आप व्यक्तिगत परामर्श के लिए वकील यिंग टिंग से परामर्श ले सकते हैं।

इस लेख में दिया गया कानूनी ज्ञान कानूनी सलाह का प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि आप भी ऐसी ही समस्याओं का सामना करते हैं, तो आपको उनका विस्तार से विश्लेषण करना चाहिए।