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मकान विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण पर कार्यान्वयन राय
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लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2022-11-10 | पढ़ने का समय：629
"मकान ध्वस्तीकरण हेतु मुआवजा एवं पुनर्वास के परिणाम" जारी करने के संबंध में
"सार्वजनिक कार्यान्वयन राय" की सूचना
शंघाई हाउसिंग मैनेजमेंट डिमोलिशन [2010] नंबर 192
सभी जिला और काउंटी आवास सुरक्षा आवास ब्यूरो, पर्यवेक्षण ब्यूरो, और सभी घर विध्वंस इकाइयाँ:
"मकान विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण पर कार्यान्वयन राय" अब आपको जारी की जाती है। कृपया उनका सावधानीपूर्वक अनुपालन करें। कृपया कार्यान्वयन के दौरान आने वाली प्रासंगिक स्थितियों और समस्याओं पर समय पर प्रतिक्रिया प्रदान करें।
शंघाई आवास सुरक्षा और आवास प्रशासन
शंघाई नगर पर्यवेक्षण ब्यूरो
12 जून 2010
मकान विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण पर कार्यान्वयन राय
"सनशाइन विध्वंस" को और बढ़ावा देने और घर विध्वंस की पारदर्शिता और विश्वसनीयता को बढ़ाने के लिए, घर विध्वंस के मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को सार्वजनिक करने और घर विध्वंस की निगरानी और प्रबंधन को मजबूत करने पर निम्नलिखित राय सामने रखी गई है:
1. परिणाम प्रकटीकरण का अर्थ
घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों का प्रकटीकरण (बाद में परिणाम प्रकटीकरण के रूप में संदर्भित) विध्वंस पार्टी द्वारा ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) के अंतिम मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के साथ-साथ संबंधित तत्वों और परिचालन प्रक्रियाओं के प्रकटीकरण को संदर्भित करता है जो मुआवजे और पुनर्वास परिणामों को बनाते हैं।
घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणाम कुल मौद्रिक मुआवजे, पुनर्वास घरों (इकाइयों की संख्या, पता, क्षेत्र, कीमत) और अन्य मुआवजे की लागत को संदर्भित करते हैं।
प्रासंगिक कारक ध्वस्त घर की प्रमाणपत्र स्थिति, भवन क्षेत्र, मूल्यांकन की गई कीमत, रहने की कठिनाइयों की पहचान और विध्वंस योजना के अनुसार मुआवजे और पुनर्वास परिणामों पर प्रभाव डालने वाले कारकों का उल्लेख करते हैं।
संचालन प्रक्रिया ध्वस्त मकानों के स्वामित्व की जांच, पंजीकृत जनसंख्या सर्वेक्षण, निर्माण क्षेत्र की पहचान, आवास कठिनाई की पहचान, विध्वंस मूल्यांकन, अनुबंध पर हस्ताक्षर, निर्णय और अन्य लिंक को संदर्भित करती है।
2. परिणामों के प्रकटीकरण के लिए बुनियादी आवश्यकताएँ
(1) विध्वंसक परिणामों का खुलासा करने के लिए एक योजना तैयार करता है
विध्वंसक और मकान विध्वंस इकाइयां परिणामों के प्रकटीकरण के लिए जिम्मेदार हैं।
घर विध्वंस लाइसेंस के लिए आवेदन करने वाले किसी भी विध्वंस आधार के लिए, विध्वंसक को विध्वंस योजना में परिणामों के प्रकटीकरण के लिए प्रावधान जोड़ना होगा, जिसमें परिणामों के प्रकटीकरण की विधि और सामग्री आदि शामिल होगी, अनुमोदन के लिए जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को रिपोर्ट करना होगा, और जिला और काउंटी पर्यवेक्षण विभाग और उप-जिला कार्यालय (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकार) के साथ फाइल करना होगा जहां विध्वंस आधार स्थित है।
(2) परिणाम प्रकट करने की विधि
विध्वंसकर्ताओं और घर विध्वंस इकाइयों को विध्वंस बेस में परिणाम प्रकटीकरण कॉलम स्थापित करना चाहिए, और परिणाम प्रकटीकरण कॉलम में घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को प्रकाशित करना चाहिए; शर्तों के साथ विध्वंस आधार एक परिणाम प्रकटीकरण क्वेरी सिस्टम स्थापित कर सकते हैं, और घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को क्वेरी सिस्टम में प्रकाशित कर सकते हैं। एक घर पर हस्ताक्षर किए जाएंगे और एक घर को सार्वजनिक किया जाएगा, ताकि विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास की गतिशीलता वास्तविक समय में प्रतिबिंबित हो सके।
ध्वस्त किए गए व्यक्ति (या घर के पट्टेदार) और विध्वंस के दायरे में आने वाले प्रत्यक्ष हितधारक घर के विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों की जांच कर सकते हैं।
(3) परिणामों की व्याख्या और सुधार का खुलासा किया गया
विध्वंसकर्ताओं और मकान विध्वंस इकाइयों को परिणामों को प्रचारित करने की प्रक्रिया के दौरान ध्वस्त व्यक्तियों (या मकान पट्टेदारों) द्वारा उठाए गए सवालों की तुरंत जांच करनी चाहिए और जवाब देना चाहिए; यदि प्रकट की गई सामग्री में त्रुटियां हैं, तो उन्हें तुरंत उन्हें ठीक करना चाहिए और स्पष्टीकरण देना चाहिए।
3. परिणाम प्रकटीकरण का पर्यवेक्षण और प्रबंधन
(1) एक सार्वजनिक ट्रस्ट मूल्यांकन प्रणाली स्थापित करें
विध्वंस आधार को स्थानीय उप-जिला कार्यालय (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकार), निवासियों की समिति (ग्रामीणों की समिति), वकीलों, नेशनल पीपुल्स कांग्रेस के प्रतिनिधियों, सीपीपीसीसी सदस्यों आदि से बना एक विध्वंस समीक्षा समूह स्थापित करना चाहिए, और इसमें भाग लेने के लिए ध्वस्त किए जा रहे लोगों (या घर के पट्टेदारों) द्वारा अनुशंसित या चुने गए प्रतिनिधियों को शामिल किया जा सकता है। विध्वंस मूल्यांकन टीम विध्वंस आधार की प्रारंभिक जांच, विध्वंस योजना के निर्माण, परिणामों के सार्वजनिक कार्यान्वयन, मध्यस्थता और संघर्षों के समाधान आदि का मूल्यांकन और पर्यवेक्षण करेगी। मूल्यांकन परिणाम भी सार्वजनिक किए जाएंगे।
(2) लेखापरीक्षा पर्यवेक्षण स्वीकार करें
तोड़फोड़ करने वाले व्यक्तियों और घर तोड़ने वाली इकाइयों का ऑडिट विभाग द्वारा ऑडिट किया जाना चाहिए, ताकि सार्वजनिक परिणाम ऑडिट परिणामों के अनुरूप हों। यदि सार्वजनिक परिणाम ऑडिट परिणामों के साथ असंगत हैं तो जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षण विभागों को गंभीर कार्रवाई करनी चाहिए।
(3) परिणामों के प्रकटीकरण के साथ विशेष निरीक्षण लागू करना
जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षण विभागों को विशेष निरीक्षण करना चाहिए और भवन क्षेत्र के निर्धारण, आवास कठिनाइयों के निर्धारण, परिणामों के सार्वजनिक कार्यान्वयन, मुआवजा निधि के भुगतान, पुनर्वास आवास के उपयोग आदि पर निरीक्षण फाइलें स्थापित करनी चाहिए। खोजी गई समस्याओं के समाधान का समय पर पर्यवेक्षण करना चाहिए; जिन विध्वंसक इकाइयों और गृह विध्वंस इकाइयों का प्रचार और परिणामों का अच्छा कार्यान्वयन है और जो निवासियों द्वारा अत्यधिक मान्यता प्राप्त हैं, उनकी सराहना की जानी चाहिए।
(4) पत्र प्राप्त करने तथा मुलाकात की व्यवस्था में सुधार लाना
जिला और काउंटी आवास ब्यूरो और पर्यवेक्षी विभागों को राज्य परिषद के "पत्रों और कॉलों पर विनियमों" और "शंघाई के पत्रों और कॉलों पर विनियमों" को सख्ती से लागू करना चाहिए, और ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) के हितों के किसी भी अवैध उल्लंघन को रोकने के लिए पत्रों और कॉलों द्वारा बताई गई समस्याओं की तुरंत जांच करनी चाहिए और उनसे निपटना चाहिए। जिन मामलों की अदालत के अंतिम फैसले और याचिका प्रतिक्रियाओं द्वारा समीक्षा और पुन: जांच की गई है, उनके प्रकटीकरण के दायरे में विध्वंस आधार के परिणामों का खुलासा किया जाएगा, और संबंधित नगरपालिका कार्यात्मक विभागों से याचिका समापन प्रणाली को लागू करने का अनुरोध किया जाएगा।
(5) सूचना प्रबंधन को गहराई से बढ़ावा देना
नगरपालिका, जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को अपनी सूचना प्रबंधन प्रणालियों में सुधार करना चाहिए, विध्वंसकर्ताओं, घर विध्वंस इकाइयों, विध्वंस श्रमिकों आदि के बारे में ऑनलाइन जानकारी का खुलासा करना चाहिए, और ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) की निगरानी और जनता की राय को स्वीकार करना चाहिए; इलेक्ट्रॉनिक टेक्स्ट समझौतों को बढ़ावा देना, "यिन और यांग अनुबंधों" को खत्म करना, और विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौतों को मानकीकृत करना; "ऑनलाइन हस्ताक्षर" प्राप्त करने के लिए धीरे-धीरे नगरपालिका, जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और विध्वंस अड्डों की नेटवर्किंग को बढ़ावा दें।
(6) परिणाम प्रकटीकरण जिम्मेदारी प्रणाली को लागू करना
प्रत्येक जिला और काउंटी विध्वंस मुख्यालय (विध्वंस कार्यालय या जिला-आधारित विध्वंस समन्वय और पदोन्नति एजेंसी) के पास कार्यान्वयन परिणामों के प्रकटीकरण के लिए नेतृत्व की जिम्मेदारी होगी; जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और उप-जिला कार्यालयों (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकारें) को परिणाम प्रकटीकरण की पूरी प्रक्रिया के पर्यवेक्षण और प्रबंधन को मजबूत करना चाहिए; परिणामों के प्रकटीकरण के सुचारू कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए जिला और काउंटी पर्यवेक्षी विभागों को अपने पर्यवेक्षी कार्यों को पूरी तरह से करना चाहिए।
4. नियमों, अनुशासनों और कानूनों के उल्लंघन की गंभीरता से जांच करें और निपटें
जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षी विभागों को जांच और सजा तेज करनी चाहिए, और प्रासंगिक कानूनों, विनियमों, पार्टी और सरकारी अनुशासनों के अनुसार नियमों और कानूनों के निम्नलिखित उल्लंघनों से सख्ती से निपटना चाहिए। यदि वे कोई अपराध बनाते हैं, तो उन्हें आपराधिक दायित्व के लिए न्यायिक अंगों में स्थानांतरित कर दिया जाएगा:
(1) घर विध्वंस के नेतृत्व और पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार कर्मचारी सदस्य अपने या दूसरों के लिए अनुचित लाभ प्राप्त करने के लिए अपने अधिकार और सामाजिक संबंधों का लाभ उठाते हैं, या परिणामों के सार्वजनिक निष्पादन में हस्तक्षेप करते हैं, और परिस्थितियां गंभीर होती हैं;
(2) विध्वंस करने वाले व्यक्ति और गृह विध्वंस इकाइयाँ परिणामों के प्रकटीकरण को लागू करने से इनकार करते हैं या परिणामों के प्रकटीकरण के लिए प्रासंगिक आवश्यकताओं का उल्लंघन करते हैं, और अवैध कार्य करते हैं;
(3) विध्वंस कार्यकर्ताओं ने कानूनों और विनियमों का उल्लंघन किया है;
(4) ध्वस्त व्यक्ति (या मकान पट्टेदार) अनुचित लाभ प्राप्त करने के लिए गलत प्रमाणन सामग्री प्रदान करता है और परिणाम का कारण बनता है (जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को प्रासंगिक सामाजिक संस्थाओं द्वारा पूछताछ के लिए नियमों के अनुसार शंघाई संयुक्त व्यक्तिगत क्रेडिट सूचना प्रणाली में पार्टियों के खराब क्रेडिट रिकॉर्ड को शामिल करना चाहिए);
(5) राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों और संस्थानों के कर्मचारी सदस्य या कर्मी विध्वंस आदेश को बाधित करते हैं या विध्वंस कार्य में बाधा डालते हैं, और परिस्थितियां गंभीर हैं।
5. कार्यान्वयन तिथि और लागू स्पष्टीकरण
ये राय प्रख्यापन की तारीख से प्रभावी होंगी।
जिन आधारों ने इन रायों के कार्यान्वयन के बाद नए घर विध्वंस परमिट प्राप्त किए हैं, उन्हें घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण को पूरी तरह से लागू करना होगा।
इस राय के विशिष्ट अनुप्रयोग मुद्दों की व्याख्या नगर आवास सुरक्षा और आवास प्रशासन ब्यूरो और नगर पर्यवेक्षण ब्यूरो द्वारा उनकी संबंधित जिम्मेदारियों के अनुसार की जाएगी।
"मकान ध्वस्तीकरण हेतु मुआवजा एवं पुनर्वास के परिणाम" जारी करने के संबंध में
"सार्वजनिक कार्यान्वयन राय" की सूचना
शंघाई हाउसिंग मैनेजमेंट डिमोलिशन [2010] नंबर 192
सभी जिला और काउंटी आवास सुरक्षा आवास ब्यूरो, पर्यवेक्षण ब्यूरो, और सभी घर विध्वंस इकाइयाँ:
"मकान विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण पर कार्यान्वयन राय" अब आपको जारी की जाती है। कृपया उनका सावधानीपूर्वक अनुपालन करें। कृपया कार्यान्वयन के दौरान आने वाली प्रासंगिक स्थितियों और समस्याओं पर समय पर प्रतिक्रिया प्रदान करें।
शंघाई आवास सुरक्षा और आवास प्रशासन
शंघाई नगर पर्यवेक्षण ब्यूरो
12 जून 2010
मकान विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण पर कार्यान्वयन राय
"सनशाइन विध्वंस" को और बढ़ावा देने और घर विध्वंस की पारदर्शिता और विश्वसनीयता को बढ़ाने के लिए, घर विध्वंस के मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को सार्वजनिक करने और घर विध्वंस की निगरानी और प्रबंधन को मजबूत करने पर निम्नलिखित राय सामने रखी गई है:
1. परिणाम प्रकटीकरण का अर्थ
घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों का प्रकटीकरण (बाद में परिणाम प्रकटीकरण के रूप में संदर्भित) विध्वंस पार्टी द्वारा ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) के अंतिम मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के साथ-साथ संबंधित तत्वों और परिचालन प्रक्रियाओं के प्रकटीकरण को संदर्भित करता है जो मुआवजे और पुनर्वास परिणामों को बनाते हैं।
घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणाम कुल मौद्रिक मुआवजे, पुनर्वास घरों (इकाइयों की संख्या, पता, क्षेत्र, कीमत) और अन्य मुआवजे की लागत को संदर्भित करते हैं।
प्रासंगिक कारक ध्वस्त घर की प्रमाणपत्र स्थिति, भवन क्षेत्र, मूल्यांकन की गई कीमत, रहने की कठिनाइयों की पहचान और विध्वंस योजना के अनुसार मुआवजे और पुनर्वास परिणामों पर प्रभाव डालने वाले कारकों का उल्लेख करते हैं।
संचालन प्रक्रिया ध्वस्त मकानों के स्वामित्व की जांच, पंजीकृत जनसंख्या सर्वेक्षण, निर्माण क्षेत्र की पहचान, आवास कठिनाई की पहचान, विध्वंस मूल्यांकन, अनुबंध पर हस्ताक्षर, निर्णय और अन्य लिंक को संदर्भित करती है।
2. परिणामों के प्रकटीकरण के लिए बुनियादी आवश्यकताएँ
(1) विध्वंसक परिणामों का खुलासा करने के लिए एक योजना तैयार करता है
विध्वंसक और मकान विध्वंस इकाइयां परिणामों के प्रकटीकरण के लिए जिम्मेदार हैं।
घर विध्वंस लाइसेंस के लिए आवेदन करने वाले किसी भी विध्वंस आधार के लिए, विध्वंसक को विध्वंस योजना में परिणामों के प्रकटीकरण के लिए प्रावधान जोड़ना होगा, जिसमें परिणामों के प्रकटीकरण की विधि और सामग्री आदि शामिल होगी, अनुमोदन के लिए जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को रिपोर्ट करना होगा, और जिला और काउंटी पर्यवेक्षण विभाग और उप-जिला कार्यालय (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकार) के साथ फाइल करना होगा जहां विध्वंस आधार स्थित है।
(2) परिणाम प्रकट करने की विधि
विध्वंसकर्ताओं और घर विध्वंस इकाइयों को विध्वंस बेस में परिणाम प्रकटीकरण कॉलम स्थापित करना चाहिए, और परिणाम प्रकटीकरण कॉलम में घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को प्रकाशित करना चाहिए; शर्तों के साथ विध्वंस आधार एक परिणाम प्रकटीकरण क्वेरी सिस्टम स्थापित कर सकते हैं, और घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों को क्वेरी सिस्टम में प्रकाशित कर सकते हैं। एक घर पर हस्ताक्षर किए जाएंगे और एक घर को सार्वजनिक किया जाएगा, ताकि विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास की गतिशीलता वास्तविक समय में प्रतिबिंबित हो सके।
ध्वस्त किए गए व्यक्ति (या घर के पट्टेदार) और विध्वंस के दायरे में आने वाले प्रत्यक्ष हितधारक घर के विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास के परिणामों की जांच कर सकते हैं।
(3) परिणामों की व्याख्या और सुधार का खुलासा किया गया
विध्वंसकर्ताओं और मकान विध्वंस इकाइयों को परिणामों को प्रचारित करने की प्रक्रिया के दौरान ध्वस्त व्यक्तियों (या मकान पट्टेदारों) द्वारा उठाए गए सवालों की तुरंत जांच करनी चाहिए और जवाब देना चाहिए; यदि प्रकट की गई सामग्री में त्रुटियां हैं, तो उन्हें तुरंत उन्हें ठीक करना चाहिए और स्पष्टीकरण देना चाहिए।
3. परिणाम प्रकटीकरण का पर्यवेक्षण और प्रबंधन
(1) एक सार्वजनिक ट्रस्ट मूल्यांकन प्रणाली स्थापित करें
विध्वंस आधार को स्थानीय उप-जिला कार्यालय (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकार), निवासियों की समिति (ग्रामीणों की समिति), वकीलों, नेशनल पीपुल्स कांग्रेस के प्रतिनिधियों, सीपीपीसीसी सदस्यों आदि से बना एक विध्वंस समीक्षा समूह स्थापित करना चाहिए, और इसमें भाग लेने के लिए ध्वस्त किए जा रहे लोगों (या घर के पट्टेदारों) द्वारा अनुशंसित या चुने गए प्रतिनिधियों को शामिल किया जा सकता है। विध्वंस मूल्यांकन टीम विध्वंस आधार की प्रारंभिक जांच, विध्वंस योजना के निर्माण, परिणामों के सार्वजनिक कार्यान्वयन, मध्यस्थता और संघर्षों के समाधान आदि का मूल्यांकन और पर्यवेक्षण करेगी। मूल्यांकन परिणाम भी सार्वजनिक किए जाएंगे।
(2) लेखापरीक्षा पर्यवेक्षण स्वीकार करें
तोड़फोड़ करने वाले व्यक्तियों और घर तोड़ने वाली इकाइयों का ऑडिट विभाग द्वारा ऑडिट किया जाना चाहिए, ताकि सार्वजनिक परिणाम ऑडिट परिणामों के अनुरूप हों। यदि सार्वजनिक परिणाम ऑडिट परिणामों के साथ असंगत हैं तो जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षण विभागों को गंभीर कार्रवाई करनी चाहिए।
(3) परिणामों के प्रकटीकरण के साथ विशेष निरीक्षण लागू करना
जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षण विभागों को विशेष निरीक्षण करना चाहिए और भवन क्षेत्र के निर्धारण, आवास कठिनाइयों के निर्धारण, परिणामों के सार्वजनिक कार्यान्वयन, मुआवजा निधि के भुगतान, पुनर्वास आवास के उपयोग आदि पर निरीक्षण फाइलें स्थापित करनी चाहिए। खोजी गई समस्याओं के समाधान का समय पर पर्यवेक्षण करना चाहिए; जिन विध्वंसक इकाइयों और गृह विध्वंस इकाइयों का प्रचार और परिणामों का अच्छा कार्यान्वयन है और जो निवासियों द्वारा अत्यधिक मान्यता प्राप्त हैं, उनकी सराहना की जानी चाहिए।
(4) पत्र प्राप्त करने तथा मुलाकात की व्यवस्था में सुधार लाना
जिला और काउंटी आवास ब्यूरो और पर्यवेक्षी विभागों को राज्य परिषद के "पत्रों और कॉलों पर विनियमों" और "शंघाई के पत्रों और कॉलों पर विनियमों" को सख्ती से लागू करना चाहिए, और ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) के हितों के किसी भी अवैध उल्लंघन को रोकने के लिए पत्रों और कॉलों द्वारा बताई गई समस्याओं की तुरंत जांच करनी चाहिए और उनसे निपटना चाहिए। जिन मामलों की अदालत के अंतिम फैसले और याचिका प्रतिक्रियाओं द्वारा समीक्षा और पुन: जांच की गई है, उनके प्रकटीकरण के दायरे में विध्वंस आधार के परिणामों का खुलासा किया जाएगा, और संबंधित नगरपालिका कार्यात्मक विभागों से याचिका समापन प्रणाली को लागू करने का अनुरोध किया जाएगा।
(5) सूचना प्रबंधन को गहराई से बढ़ावा देना
नगरपालिका, जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को अपनी सूचना प्रबंधन प्रणालियों में सुधार करना चाहिए, विध्वंसकर्ताओं, घर विध्वंस इकाइयों, विध्वंस श्रमिकों आदि के बारे में ऑनलाइन जानकारी का खुलासा करना चाहिए, और ध्वस्त व्यक्तियों (या घर पट्टेदारों) की निगरानी और जनता की राय को स्वीकार करना चाहिए; इलेक्ट्रॉनिक टेक्स्ट समझौतों को बढ़ावा देना, "यिन और यांग अनुबंधों" को खत्म करना, और विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास समझौतों को मानकीकृत करना; "ऑनलाइन हस्ताक्षर" प्राप्त करने के लिए धीरे-धीरे नगरपालिका, जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और विध्वंस अड्डों की नेटवर्किंग को बढ़ावा दें।
(6) परिणाम प्रकटीकरण जिम्मेदारी प्रणाली को लागू करना
प्रत्येक जिला और काउंटी विध्वंस मुख्यालय (विध्वंस कार्यालय या जिला-आधारित विध्वंस समन्वय और पदोन्नति एजेंसी) के पास कार्यान्वयन परिणामों के प्रकटीकरण के लिए नेतृत्व की जिम्मेदारी होगी; जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और उप-जिला कार्यालयों (टाउनशिप और शहर के लोगों की सरकारें) को परिणाम प्रकटीकरण की पूरी प्रक्रिया के पर्यवेक्षण और प्रबंधन को मजबूत करना चाहिए; परिणामों के प्रकटीकरण के सुचारू कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए जिला और काउंटी पर्यवेक्षी विभागों को अपने पर्यवेक्षी कार्यों को पूरी तरह से करना चाहिए।
4. नियमों, अनुशासनों और कानूनों के उल्लंघन की गंभीरता से जांच करें और निपटें
जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो और पर्यवेक्षी विभागों को जांच और सजा तेज करनी चाहिए, और प्रासंगिक कानूनों, विनियमों, पार्टी और सरकारी अनुशासनों के अनुसार नियमों और कानूनों के निम्नलिखित उल्लंघनों से सख्ती से निपटना चाहिए। यदि वे कोई अपराध बनाते हैं, तो उन्हें आपराधिक दायित्व के लिए न्यायिक अंगों में स्थानांतरित कर दिया जाएगा:
(1) घर विध्वंस के नेतृत्व और पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार कर्मचारी सदस्य अपने या दूसरों के लिए अनुचित लाभ प्राप्त करने के लिए अपने अधिकार और सामाजिक संबंधों का लाभ उठाते हैं, या परिणामों के सार्वजनिक निष्पादन में हस्तक्षेप करते हैं, और परिस्थितियां गंभीर होती हैं;
(2) विध्वंस करने वाले व्यक्ति और गृह विध्वंस इकाइयाँ परिणामों के प्रकटीकरण को लागू करने से इनकार करते हैं या परिणामों के प्रकटीकरण के लिए प्रासंगिक आवश्यकताओं का उल्लंघन करते हैं, और अवैध कार्य करते हैं;
(3) विध्वंस कार्यकर्ताओं ने कानूनों और विनियमों का उल्लंघन किया है;
(4) ध्वस्त व्यक्ति (या मकान पट्टेदार) अनुचित लाभ प्राप्त करने के लिए गलत प्रमाणन सामग्री प्रदान करता है और परिणाम का कारण बनता है (जिला और काउंटी आवास प्रबंधन ब्यूरो को प्रासंगिक सामाजिक संस्थाओं द्वारा पूछताछ के लिए नियमों के अनुसार शंघाई संयुक्त व्यक्तिगत क्रेडिट सूचना प्रणाली में पार्टियों के खराब क्रेडिट रिकॉर्ड को शामिल करना चाहिए);
(5) राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों और संस्थानों के कर्मचारी सदस्य या कर्मी विध्वंस आदेश को बाधित करते हैं या विध्वंस कार्य में बाधा डालते हैं, और परिस्थितियां गंभीर हैं।
5. कार्यान्वयन तिथि और लागू स्पष्टीकरण
ये राय प्रख्यापन की तारीख से प्रभावी होंगी।
जिन आधारों ने इन रायों के कार्यान्वयन के बाद नए घर विध्वंस परमिट प्राप्त किए हैं, उन्हें घर विध्वंस मुआवजे और पुनर्वास परिणामों के प्रकटीकरण को पूरी तरह से लागू करना होगा।
इस राय के विशिष्ट अनुप्रयोग मुद्दों की व्याख्या नगर आवास सुरक्षा और आवास प्रशासन ब्यूरो और नगर पर्यवेक्षण ब्यूरो द्वारा उनकी संबंधित जिम्मेदारियों के अनुसार की जाएगी।
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