लॉ फर्म परिचय अधिक》
बीजिंग यिंगटोंग लॉ फर्म ने कई वर्षों से निजी उद्यमों के अधिकारों और हितों की सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित किया है। इसने बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति सहित प्राकृतिक संसाधनों, खनन, भूमि, जल, क्षेत्रीय स्थान, कॉर्पोरेट इक्विटी, आपराधिक बचाव, कारखाना विध्वंस, पर्यावरण संरक्षण शटडाउन, निषेध और अवकाश आदि में अधिकार संरक्षण के कानूनी अभ्यास में कई कॉर्पोरेट अधिकार संरक्षण मामलों का प्रतिनिधित्व किया है...
लॉ फर्म सेवाएँ
लॉ फर्म कर्मी अधिक》
मुलाकात का पता अधिक》
पट्टे पर दी गई फ़ैक्टरी की इमारत के विध्वंस का मुआवज़ा किसे मिलेगा?
होम पेज >> व्यावसायिक क्षेत्र >> पर्यावरण बंद
लेख लेखक：यिंगटिंग वकील समूह | अद्यतन समय：2022-11-10 | पढ़ने का समय：1034
इस अखबार (संवाददाता झू वेई) के मुताबिक, झांग ने 28 नवंबर 2012 को एक कंपनी की फैक्ट्री को एक साल की अवधि के लिए किराए पर लिया था। 12 नवंबर 2013 को कंपनी ने सरकार के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किएविध्वंससमझौता करें और प्राप्त करेंविध्वंसमुआवजे में 150 युआन प्रति वर्ग मीटर की उत्पादन और व्यवसाय निलंबन सब्सिडी शामिल है। मार्च 2014 में, झांग ने घर की चाबियाँ सौंप दीं। झांग का मानना है कि उत्पादन और व्यावसायिक खर्चों का निलंबन उनके स्वयं के उत्पादन के निलंबन के कारण हुए नुकसान की भरपाई होना चाहिए। एक निश्चित कंपनी का मानना है कि जब झांग ने घर की चाबियाँ सौंपी तो पट्टा अनुबंध समाप्त हो गया है, और उत्पादन और व्यवसाय बंद होने से कोई नुकसान नहीं हुआ है। दोनों पक्षों की अलग-अलग राय थी और वे अदालत गए।
सुनवाई के बाद, झांगजीगांग सिटी कोर्ट ने माना कि झांग द्वारा प्रस्तावित उत्पादन और व्यवसाय बंद करने की फीस का निलंबन घर को हुए नुकसान के लिए सरकार का मुआवजा था।विध्वंसउत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा, औरविध्वंसइस व्यवहार से न केवल पट्टेदार की व्यावसायिक गतिविधियों को नुकसान हुआ, बल्कि घर के मालिक की घर को किराए पर देने और किराया वसूलने की पट्टे की गतिविधियों को भी नुकसान हुआ। इसलिए, शटडाउन शुल्क पट्टेदार और पट्टेदार के नुकसान के लिए एक संयुक्त मुआवजा होना चाहिए, और दोनों पक्षों द्वारा संयुक्त रूप से वितरित किया जाना चाहिए। क्योंकि झांग सबूत देने में विफल रहा,विध्वंसनुकसान की वास्तविक राशि, इसलिए, उत्पादन के निलंबन और व्यवसाय बंद करने के खर्चों को उचित रूप से आवंटित किया जाएगा, जिसमें से 50 युआन प्रति वर्ग मीटर झांग का है। एक कंपनी ने अपील स्वीकार करने से इनकार कर दिया, और सूज़ौ इंटरमीडिएट कोर्ट ने अपील खारिज कर दी और मूल फैसले को बरकरार रखा।
[न्यायाधीश की टिप्पणियाँ]
लीज अवधि के दौरान किराये का मकान मामले में शामिल थाविध्वंस, पट्टेदार को अंदर होना चाहिएविध्वंसपट्टेदार को मुआवजे के दायरे में नुकसान की भरपाई की जाएगी, और सरकार किरायेदार को घर के नुकसान की भरपाई करेगी।विध्वंसशटडाउन के परिणामस्वरूप होने वाली हानि सब्सिडी शामिल लीज अवधि तक सीमित नहीं है। शटडाउन हानि के लिए सब्सिडी पट्टेदार और पट्टेदार के लिए संयुक्त मुआवजा होनी चाहिए। क्योंकि झांग सबूत देने में विफल रहा,विध्वंसइसलिए, लागत को आवंटित करने के लिए किराये की अवधि, किराये की राशि, स्थानांतरण समय और अन्य कारकों पर व्यापक रूप से विचार किया जाता है, ताकि दोनों पक्षों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा की जा सके।
सुनवाई के बाद, झांगजीगांग सिटी कोर्ट ने माना कि झांग द्वारा प्रस्तावित उत्पादन और व्यवसाय बंद करने की फीस का निलंबन घर को हुए नुकसान के लिए सरकार का मुआवजा था।विध्वंसउत्पादन और व्यवसाय संचालन के निलंबन के कारण होने वाले नुकसान के लिए मुआवजा, औरविध्वंसइस व्यवहार से न केवल पट्टेदार की व्यावसायिक गतिविधियों को नुकसान हुआ, बल्कि घर के मालिक की घर को किराए पर देने और किराया वसूलने की पट्टे की गतिविधियों को भी नुकसान हुआ। इसलिए, शटडाउन शुल्क पट्टेदार और पट्टेदार के नुकसान के लिए एक संयुक्त मुआवजा होना चाहिए, और दोनों पक्षों द्वारा संयुक्त रूप से वितरित किया जाना चाहिए। क्योंकि झांग सबूत देने में विफल रहा,विध्वंसनुकसान की वास्तविक राशि, इसलिए, उत्पादन के निलंबन और व्यवसाय बंद करने के खर्चों को उचित रूप से आवंटित किया जाएगा, जिसमें से 50 युआन प्रति वर्ग मीटर झांग का है। एक कंपनी ने अपील स्वीकार करने से इनकार कर दिया, और सूज़ौ इंटरमीडिएट कोर्ट ने अपील खारिज कर दी और मूल फैसले को बरकरार रखा।
[न्यायाधीश की टिप्पणियाँ]
लीज अवधि के दौरान किराये का मकान मामले में शामिल थाविध्वंस, पट्टेदार को अंदर होना चाहिएविध्वंसपट्टेदार को मुआवजे के दायरे में नुकसान की भरपाई की जाएगी, और सरकार किरायेदार को घर के नुकसान की भरपाई करेगी।विध्वंसशटडाउन के परिणामस्वरूप होने वाली हानि सब्सिडी शामिल लीज अवधि तक सीमित नहीं है। शटडाउन हानि के लिए सब्सिडी पट्टेदार और पट्टेदार के लिए संयुक्त मुआवजा होनी चाहिए। क्योंकि झांग सबूत देने में विफल रहा,विध्वंसइसलिए, लागत को आवंटित करने के लिए किराये की अवधि, किराये की राशि, स्थानांतरण समय और अन्य कारकों पर व्यापक रूप से विचार किया जाता है, ताकि दोनों पक्षों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा की जा सके।
अनुशंसित पढ़ने
- खनिज अधिकार बंधक वित्तपोषण: निजी खनन कंपनियों के लिए एक नया वित्तपोषण पथ
- क्या सरकार के निवेश प्रोत्साहन समझौते को तुरंत ख़त्म कर देना चाहिए? कानून आपकी पीठ पर है!
- भूमि समतलीकरण के नाम पर खनन? केंद्रीय निरीक्षण दल की खुली पोल! मेरे मालिकों, कृपया इस जाल में न पड़ें।
- खनन लाइसेंस नवीनीकरण में देरी? नए नियमों में कहा गया है कि 15 दिनों के भीतर जवाब देना होगा
- प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए नए अवसर: मुकदमे जीतने की दर में वृद्धि, सुचारू अधिकार संरक्षण चैनल
- खनिज अधिकार बंधक वित्तपोषण: निजी खनन कंपनियों के लिए एक नया वित्तपोषण पथ
- क्या सरकार के निवेश प्रोत्साहन समझौते को तुरंत ख़त्म कर देना चाहिए? कानून आपकी पीठ पर है!
- भूमि समतलीकरण के नाम पर खनन? केंद्रीय निरीक्षण दल की खुली पोल! मेरे मालिकों, कृपया इस जाल में न पड़ें।
- क्या कंपनियों पर छोटी-छोटी चीज़ों के लिए बहुत ज़्यादा जुर्माना लगाया जा रहा है? कोर्ट: सज़ा अनुचित है और इसमें सुधार किया जाना चाहिए!
- प्रशासनिक पुनर्विचार के लिए नए अवसर: मुकदमे जीतने की दर में वृद्धि, सुचारू अधिकार संरक्षण चैनल
